Die Präsidentin der Regierung, Marga Prohens, hat am Dienstag (25.03.2025) im Parlament ausgeschlossen, den Verkauf von Wohnungen an Ausländer auf den Balearen einzuschränken, und sich dafür ausgesprochen, den Bewohnern Vorrang beim Zugang zu allen mit öffentlichen Mitteln gebauten Wohnungen einzuräumen.
„Priorität für die Einwohner ja, aber nicht auf Kosten der Bürger dieser Inseln“, antwortete Prohens dem Abgeordneten von Més per Menorca, Josep Castells, der sie nach ihrer Meinung zu dem Gesetzesvorschlag ihrer Partei fragte, den Verkauf von Wohnungen in den Gebieten, in denen ein Wohnungsnotstand erklärt wurde, auf Einwohner der Inseln oder Personen mit langjährigen wirtschaftlichen oder sozialen Bindungen zu beschränken.
Castells hat darauf hingewiesen, dass die „sehr hohe“ Nachfrage nach Wohnungen für Zweitwohnsitze durch Ausländer mit hoher Kaufkraft die Preise in die Höhe treibt, was dazu führt, dass Familien auf den Balearen nicht mehr genügend Wohnraum zur Verfügung steht.
Er fügte hinzu, dass dieses Phänomen auch andere Auswirkungen habe, wie die Veränderung des kommerziellen Angebots, da das für die Einwohner gedachte Angebot verschwinde und das für den gelegentlichen Besucher entworfene Angebot zunehme; es verändere das Stadtbild, da die Dörfer „verwaisten“; und es trage auch zur Abwanderung von Talenten bei, da die jungen Menschen, die wegziehen, nicht zurückkehren könnten, weil es schwierig sei, eine Wohnung zu finden.
Castells hat die Präsidentin gefragt, ob sie mit dem Gesetzesvorschlag von Més per Menorca einverstanden sei, der darauf abzielt, bei Hauskäufen den Einwohnern Vorrang einzuräumen.
Prohens hat argumentiert, dass „es tatsächlich an der Zeit ist, über Wohnraum für die Bewohner der Balearen, Familien, junge Menschen, Durchschnittsverdiener und Arbeitnehmer nachzudenken“, nachdem „in den acht Jahren der linken Regierung mehr Luxuswohnungen und Wohnungen für ausländische Käufer als je zuvor gebaut wurden“.
Sie hat sich dafür ausgesprochen, dass „den Einwohnern absolute Priorität eingeräumt wird“ bei den Wohnungen, die mit Mitteln der Verwaltung zur Bewältigung der Wohnungsnot gefördert werden, unabhängig davon, ob es sich um Sozialwohnungen oder erschwingliche Wohnungen handelt.
Sie hat gesagt, dass genau dies eine der Neuerungen des Regierungsdekrets zur Förderung strategischer Wohnprojekte sei, sodass für den Zugang zu Sozialwohnungen oder Wohnungen mit begrenztem Preis ein Mindestaufenthalt von fünf Jahren nachgewiesen werden muss.
Sie hat betont, dass es sich bei dieser Frist um eine Mindestfrist handelt, die länger sein kann, wenn die Gemeindeverwaltungen dies festlegen, und hat als Beispiele angeführt, dass in Esporles eine Frist von sieben Jahren festgelegt wurde, die gleiche wie bei der Förderung des öffentlichen Wohnungsbaus in Paguera, in Calvià, während in Sencelles eine Wohnsitzdauer von zehn Jahren festgelegt wurde, um Zugang zu der in der Gemeinde geplanten Förderung zu erhalten.
Castells hat Prohens aufgefordert, mit „mutigeren Maßnahmen“ wie der von Més per Menorca vorgeschlagenen weiter zu gehen. Prohens hat betont, dass sie dafür sei, Bewohnern von Sozialwohnungen oder Wohnungen mit begrenztem Preis Vorrang einzuräumen, wie es bereits der Fall sei, denn „die Möglichkeit besteht im Rahmen der Regierung und wird auf die eine oder andere Weise mit öffentlichen Mitteln umgesetzt; aber wir können den Familien auf den Balearen nicht vorschreiben, wem sie ihr Haus verkaufen sollen“.
Siehat dies damit begründet, dass die EU die Freizügigkeit und den Respekt vor dem Privateigentum verankert habe. Prohens hat Castells gesagt, dass es nicht verboten werden könne, dass Immobilien für zwei Jahre an Nichtansässige verkauft werden, „nur weil es Ihnen nicht gefällt“.
Quelle: Agenturen
