Wer von einem eigenen Haus in Spanien träumt, aber nicht zu viel bezahlen möchte, sollte sich am besten außerhalb der Großstädte umsehen. Ende 2025 werden die günstigsten Immobilien vor allem in ländlichen Gebieten in Regionen wie Castilla-La Mancha, Andalusien, Extremadura, Galicien und Murcia zu finden sein. Das geht aus Zahlen der Immobilienplattform Idealista hervor.
Viele Ausländer, die ein Haus in Spanien kaufen möchten, konzentrieren sich vor allem auf die bekannten Küstenorte, die Balearen und die Kanarischen Inseln. Gerade dort sind die Immobilienpreise jedoch am höchsten. Wer auf der Suche nach einer erschwinglichen Immobilie in einer weniger touristischen Gegend ist, sollte sich besser nach Städten und Dörfern im Landesinneren und auf dem Land des spanischen Festlandes umsehen.
Die günstigste Gemeinde für den Kauf einer Bestandsimmobilie ist Almadén in der Provinz Ciudad Real. Hier liegt der Durchschnittspreis bei nur 335 Euro pro Quadratmeter. Das ist extrem niedrig im Vergleich zum spanischen Durchschnitt und sogar innerhalb der eigenen Region.
Auch andere Gemeinden in Ciudad Real sind auffallend günstig. Almodóvar del Campo liegt mit 427 Euro pro Quadratmeter an zweiter Stelle, gefolgt von Socuéllamos mit 460 Euro. Für Menschen mit einem begrenzten Budget sind dies sehr interessante Optionen.
Auch außerhalb von Castilla La Mancha gibt es erschwingliche Orte. In Galicien steht Leiro in der Provinz Ourense mit 478 Euro pro Quadratmeter ganz oben auf der Liste. Villacañas in Toledo folgt mit fast dem gleichen Preisniveau. Diese Dörfer bieten Ruhe und Raum zu einem niedrigen Preis.
Außerdem sind Gemeinden wie Argamasilla de Alba, Miajadas und Villanueva del Arzobispo unter den Top 20 vertreten. In all diesen Orten liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei etwa 480 bis 500 Euro pro Quadratmeter. Selbst in Andalusien gibt es noch überraschend günstige Optionen.
Am unteren Ende der Liste, aber immer noch sehr erschwinglich, stehen Orte wie Íllora, Llerena, Herencia und Beas de Segura. Auch hier liegen die Preise deutlich unter 550 Euro pro Quadratmeter. In einigen Fällen sind diese Immobilien mehr als achtzig Prozent günstiger als der regionale Durchschnitt.
Quelle: Agenturen
