Manacor ist die erste Gemeinde auf Mallorca, die eine ganze Wohnbauaktion mit preisgebundenen Wohnungen (VPL) gestartet hat, die neue Regelung für Einwohner, die durch das Notstandsdekret und das Gesetz 3/2024 der Regionalregierung eingeführt wurde.
Zehn Familien haben nun ein neues Lebensprojekt: eine Wohnung mit einer Nutzfläche zwischen 45 und 55 Quadratmetern und einem Doppelzimmer, deren Verkaufspreis zwischen 119.326 und 163.931 Euro liegt. Es handelt sich um ein fünfstöckiges Gebäude, das früher als Laden und Lager diente und an der Avinguda del Tren liegt. Dieses Gebäude war laut dem Pla General d’Ordenació Urbana de Manacor (Stadtentwicklungsplan von Manacor) nicht bebaubar.
Der Minister für Wohnungswesen, José Luis Mateo, und der Bürgermeister von Manacor, Miquel Oliver, haben dieses Gebäude zusammen mit dem Geschäftsführer des Unternehmens, das dieses Bauprojekt vorangetrieben hat, „Grup amb Tu”, Germán Rocha, besichtigt.
Das Unternehmen hat derzeit 17 weitere Bauprojekte an verschiedenen Orten der Insel in Arbeit, die mehr als 500 erschwingliche Sozialwohnungen umfassen werden. Die 10 Wohnungen stammen aus der Umwandlung ehemaliger Geschäftsräume, einem der Hauptpunkte des Notfallplans der Regierung für den Wohnungsbau, wie der Minister betonte.
Rocha erklärte, dass „das Gesetz die Umnutzung und Umwandlung dieser Büros und Geschäftsräume in Wohnungen mit Energieeffizienzklasse B und erschwinglichen Preisen erlaubt hat. Alle 10 Wohnungen wurden verkauft”. Das Gesetz schreibt vor, dass die Käufer seit mehr als 5 Jahren dort wohnhaft sein müssen und dass es sich um ihre erste Wohnung handeln muss. Rocha fügte hinzu, dass „junge Menschen mit unterhaltsberechtigten Kindern oder mit Behinderungen Vorrang haben”. Derzeit laufen weitere 17 Bauprojekte.
Der Minister zeigte sich seinerseits zufrieden mit diesem Projekt und wies darauf hin, dass die Regierung daran arbeite, die Notlage auf dem Wohnungsmarkt zu bewältigen. Gleichzeitig betonte er die Bedeutung der „Zusammenarbeit zwischen dem öffentlichen und dem privaten Sektor“. „Die Maßnahmen der Regierung reichen nicht aus, wenn wir nicht auf private Initiativen zählen können.“
Der Bürgermeister Miquel Oliver dankte dem Bauträger für diese Initiative. „Es handelt sich um Gebäude außerhalb der Bebauungsplanung, für die wir gemäß dem Generalplan keine Verwendung hatten. Wir möchten, dass die in städtischen Gebieten errichteten Gebäude genutzt werden, aber wir sind dagegen, dies in ländlichen Gebieten zu tun. Wir wollen nicht um jeden Preis wachsen.”
Darüber hinaus gibt es in Manacor ein zweites Bauprojekt, das sich in derselben Allee befindet und 18 Wohnungen mit einer Nutzfläche zwischen 59 und 103 Quadratmetern umfasst.
Quelle: Agenturen
