Eine Wohnung in Palma auf Mallorca zu finden, sei es zur Miete oder als Eigentum, ist zu einer fast unmöglichen Aufgabe geworden. Dies geht aus dem Bericht von Idealista hervor, der darauf hinweist, dass die Hauptstadt der Balearen die Stadt ist, in der man das meiste Einkommen benötigt, um eine Wohnung zu kaufen, und das zweitmeisten, um sie zu mieten.
Im konkreten Fall des Mietens ist in Palma ein Familiennettoeinkommen von 51.002 Euro pro Jahr erforderlich. Noch schlimmer ist die Situation in Barcelona, wo ein Nettoeinkommen von 59.125 Euro netto pro Jahr erforderlich ist, um eine Mietwohnung zu bekommen. Es folgen Madrid (50.835 Euro netto), San Sebastian (47.573 Euro netto), Valencia (44.674 Euro netto), Bilbao (37.508 Euro netto) und Malaga (37.280 Euro netto). Am anderen Ende der Skala liegt Ciudad Real mit einem Nettoeinkommen von 17.840 Euro für die Miete einer Zweizimmerwohnung.
Wenn schon das Mieten einer Immobilie in Palma sehr kompliziert ist, so ist es der Kauf einer Immobilie noch mehr. Laut Idealista beträgt das erforderliche Einkommen im Falle eines Kaufs 56.652 Euro netto, ohne die Ersparnisse, die zur Deckung der 20 %igen Anzahlung und der 10 %igen Kosten erforderlich sind. Die zweitplatzierte Stadt in dieser Rangliste ist San Sebastian mit 53.977 Euro netto. An dritter Stelle steht Barcelona (42.458 Euro), gefolgt von Madrid (41.146 Euro netto), Málaga (32.304 Euro netto) und Pamplona (31.358 Euro netto).
Die Studie des oben genannten Immobilienportals zeigt, dass nur sechs Provinzhauptstädte ein Netto-Familieneinkommen von weniger als 14.000 Euro pro Jahr benötigen, um sich den Kauf einer Wohnung leisten zu können. Dies sind Jaén (11.873 Euro netto), Huelva (12.649 Euro), Palencia (13.050 Euro), Lleida (13.081 Euro) und Zamora (13.736 Euro). Wer also eine Wohnung in der Balearenhauptstadt kaufen will, muss 44.779 Euro netto im Jahr mehr verdienen als jemand, der sich für Jaén entscheidet.
Doch damit nicht genug der Schwierigkeiten beim Wohnungskauf in Palma, denn es ist auch die Stadt, in der die meisten Ersparnisse für den Kauf einer Wohnung und die Kosten für die bürokratischen Abläufe erforderlich sind; um genau zu sein, 114.211 Euro für eine Zweizimmerwohnung. „Die Hauptschwierigkeit für viele Familien beim Kauf einer Wohnung liegt in den Ersparnissen, die für den Eintritt benötigt werden (20 % des geschätzten Wertes, den die Bank nicht finanziert und 10 % der Kosten und Steuern)“, heißt es bei Idealista.
Der Wohnraum auf den Balearen ist eines der wertvollsten Güter, denn aufgrund verschiedener Faktoren, wie dem hohen Preis oder der Knappheit, ist es sehr schwierig, an ihn heranzukommen. Aus diesem Grund haben viele Menschen das Jahr 2024 und seine Aussichten im Visier.
San Sebastian ist mit 108.817 Euro die zweite Hauptstadt mit dem höchsten Sparbedarf. Unter 100.000 Euro Ersparnis liegen Barcelona (85.595 Euro), Madrid (82.951 Euro) und Málaga (65.124 Euro). Jaén ist dagegen die Stadt mit dem geringsten Sparbedarf (23.936 Euro), gefolgt von Huelva (25.501 Euro) und Palencia (26.309 Euro).
Quelle: Agenturen
