Die Ministerin für Wohnungswesen und die städtische Agenda, Isabel Rodríguez, hat bestritten, dass Zahlungsverzug ein Problem im Wohnungsmietsektor ist: „Das ist irrelevant“. Dies sagte sie am Donnerstag (20.06.2024) bei einem Gespräch im Cercle d’Economia, bei dem sie das Wohnungsbaugesetz verteidigte und sagte, dass es weiterentwickelt und „verstärkt“ werden sollte.
Rodríguez beklagte das fehlende „Engagement der autonomen Gemeinschaften“, wenn es um die Weiterentwicklung des Gesetzestextes geht, um unter anderem die Garantieinstrumente für Hausbesitzer oder die Schlichtungssysteme umzusetzen. Sie betonte die Notwendigkeit, dass sich alle öffentlichen Verwaltungen an klaren Zielen orientieren, um die Arbeit entsprechend ihrer jeweiligen Zuständigkeiten aufzuteilen und diese zu erreichen.
Zu diesen Zielen gehört die Erhöhung des öffentlichen Wohnungsbestands auf 9 % – im Gegensatz zu den derzeitigen 1,5 % – und dass die Bürger „in keinem Gebiet“ mehr als 30 % ihres Einkommens für den Zugang zu Wohnraum aufwenden müssen.
Auf die Frage nach der Mietpreiskontrolle und der Herausnahme von Wohnungen aus dem Markt wies Rodríguez darauf hin, dass diese Herausnahme bereits seit 2019 stattfinde, um die Wohnungen für „andere Zwecke“ zu nutzen, weshalb dies bereits vor dem Gesetz der Fall gewesen sei.
Die Ministerin verteidigte den Referenzindex, obwohl sie darauf hinwies, dass das Gesetz seit drei Monaten in Kraft sei und es nun an der Zeit sei, es zu analysieren. Andererseits betonte sie, dass die Verwaltung der belasteten Gebiete „die Einbeziehung aller Verwaltungen“ und die Verabschiedung von Maßnahmen, die über den Index hinausgehen, erfordert.
In Bezug auf die Schaffung von Wohnraum versicherte Rodríguez, dass wir uns „in die richtige Richtung“ bewegen und hob den Wert des Wohnungsbauprogramms 6 hervor, das ihrer Meinung nach gut funktioniert hat und die Dimension eines Traktorprojekts erhalten sollte. Sie fügte hinzu, dass Optionen wie Oberflächenrechte „eine gute Formel sind, um Renditen zu garantieren und das soziale Interesse der Investition zu erhalten“. Darüber hinaus erinnerte sie daran, dass die Regierung plant, Beihilfen für Bauträger zu genehmigen, die unter anderem Darlehen zu „vorteilhaften Bedingungen und mit 50 % staatlicher Garantie“ anbieten, die auch für den Erwerb von Grundstücken für den Bau von Mietwohnungen verwendet werden können.
Quelle: Agenturen
