Der Preis für die Anmietung eines Zimmers in einer Wohngemeinschaft in Palma auf Mallorca ist um 25 Prozent in die Höhe geschnellt und ist nun der zweitteuerste in Spanien, mit durchschnittlich 500 Euro pro Zimmer. Das Angebot an Unterkünften dieser Art ist im zweiten Quartal im Vergleich zu 2023 aufgrund der gestiegenen Nachfrage um 20 Prozent zurückgegangen.
Barcelona ist mit durchschnittlich 565 Euro pro Monat die Stadt mit den teuersten Zimmermieten in Spanien, dicht gefolgt von Palma und Madrid (500 Euro in beiden Städten) sowie San Sebastian (450 Euro), so der jüngste Bericht des Immobilienportals Idealista für das zweite Quartal des Jahres, aus dem hervorgeht, dass auf der anderen Seite Jaén mit 210 Euro die günstigste Stadt in Spanien ist.
Der Preis von 500 Euro für die Anmietung eines Zimmers in Palma ist jedoch nur ein Durchschnittswert. Auf dem Portal Idealista sind derzeit 270 Zimmer in der Gemeinde ausgeschrieben, wobei die Preise von 240 Euro (obwohl es kaum Angebote in dieser Preisklasse gibt) bis 1.050 Euro in Portopí reichen.
Während die Nachfrage nach Zimmern rapide ansteigt, ist ein weiteres Problem die Anzahl der zu vermietenden Wohnungen, die in ganz Palma 870 Einheiten beträgt, wie Idealista zeigt. Auf diese Weise gewinnt die Vermietung für Aufenthalte als neue Wohnoption in einer Stadt an Boden, in der die Immobilienpreise vor allem in den letzten Jahren stark gestiegen sind.
Wenn man sich die Details der Anzeigen ansieht, kann man Anzeigen finden, in denen sie ihre Bedingungen angeben und die Miete für Wochen zu Preisen von 200 und für lange Aufenthalte bis 700 Euro kombinieren. In den Angeboten ist es üblich, eine Liste von Bedingungen zu finden, um sich für das Zimmer entscheiden zu können. So sind in vielen dieser Angebote Paare, Kinder oder Haustiere nicht erlaubt, ebenso wenig wie Raucher.
Die Inserenten geben auch eine bestimmte Altersspanne an und erwähnen sogar die sexuelle Orientierung, um einen zu 100 % kompatiblen Mitbewohner zu finden.
Angesichts des mangelnden Angebots und der starken Nachfrage ist es üblich, ein umfassendes Auswahlverfahren zu durchlaufen, bei dem wirtschaftliche und soziale Anforderungen erfüllt werden müssen. Das Mieten von Zimmern ist die einzige Option, wenn der Wohnungspreis 1.500 Euro für 65 Quadratmeter erreicht und es nur drei Wohnungen für weniger als 700 gibt.
Quelle: Agenturen
