Pioniermaßnahme in Andratx auf Mallorca, um die Wohnungsnot in der Gemeinde zu lindern. Der Verwaltungsrat der Gemeinde Andratx hat gestern (08.11.2024) beschlossen, dass das Stadtplanungsamt bei der Erteilung von Bau- oder Renovierungsgenehmigungen Anträgen für eine Erstwohnung Vorrang einräumt.
Diese Maßnahme, die auf den Balearen nur in der Gemeinde Sant Josep de sa Talaia (Eivissa) angewandt wird, wird das Verfahren der Gemeinde erheblich beschleunigen.
Derzeit dauert die Bearbeitung einer städtebaulichen Genehmigung zwischen eineinhalb und zwei Jahren, weshalb dieser Plan „die Wartezeit erheblich verkürzen wird“, sagte die Bürgermeisterin Estefanía Gonzalvo und betonte gleichzeitig, wie wichtig es sei, „auf den Wohnungsmangel in der Gemeinde zu reagieren“. „Das Ajuntament ist zwar nicht für Wohnungsfragen zuständig, aber wir wollen es unseren Nachbarn zumindest leichter machen und die Situation so weit wie möglich entschärfen“, fügte sie hinzu.
Die Bestimmung bezieht sich nicht nur auf die Erteilung von Genehmigungen für Neubauten, sondern auch auf solche für Renovierungen und wird die Dossiers einbeziehen, die derzeit von der Stadtplanungsabteilung des Rathauses bearbeitet werden.
Voraussetzung für die Erteilung einer Vorzugsgenehmigung ist die Abgabe einer Verantwortungserklärung, in der bestätigt wird, dass es sich bei den betreffenden Arbeiten um das erste Haus oder die erste Wohnung handelt und dass man keine anderen Wohnungen besitzt. „Außerdem muss man sich verpflichten, dass man nach Abschluss der Arbeiten in die Wohnung einzieht“, erläuterte die Bürgermeisterin die Einzelheiten der gestern beschlossenen Regelung.
Im Falle von Renovierungsarbeiten müssen sie außerdem nachweisen, dass sie seit mindestens sechs Monaten in der zu renovierenden Wohnung leben.
Die gestern vom Verwaltungsrat genehmigte Bestimmung gilt nicht nur für Privatpersonen, sondern sieht auch die Einbeziehung von Bauträgern und Bauunternehmern vor. „In diesem Fall können sie von der beschleunigten Bearbeitung profitieren, wenn sie sich verpflichten, mindestens 80 % der Häuser oder Wohnungen für Menschen zu bauen, die eine erste Wohnung benötigen“, fügte die Bürgermeisterin hinzu.
„Wir sind uns der Probleme bewusst, die unsere Nachbarn beim Zugang zu Wohnraum haben. Deshalb arbeiten wir daran, den Zugang zu erleichtern“, betonte sie bei der Erläuterung der Einzelheiten dieser neuen Maßnahme, die ab sofort angewandt wird.
Quelle: Agenturen
