Der spanische Markt für die Vermietung von Ferienunterkünften wächst weiterhin in spektakulärem Tempo. Jüngsten Daten des spanischen Statistikamtes (INE) zufolge ist die Zahl der aktiven Ferienimmobilien in Spanien, die über die drei größten Plattformen (Airbnb, Booking.com und Vrbo/Expedia) angeboten werden, innerhalb eines Jahres um 46.253 Einheiten gestiegen. Im Februar 2024 waren insgesamt 351.389 Ferienunterkünfte auf dem Markt, was 1,75 Millionen Betten entspricht.
Um diese Statistiken zu erstellen, verwendet das INE die Technik des Web Scraping. Mithilfe einer speziellen Software werden Daten von den drei beliebtesten Plattformen für Touristenunterkünfte in Spanien (Airbnb, Booking.com und Vrbo) gesammelt und analysiert.
Nach der Erfassung der Rohdaten wird ein Algorithmus angewendet, um Duplikate zu entfernen. Dabei handelt es sich um Objekte, die auf mehreren Plattformen angeboten werden. Durch die Eliminierung dieser Duplikate kann das INE das tatsächlich aktive Angebot berechnen.
Diese Methode ermöglicht es dem INE, das Gesamtangebot an Ferienimmobilien in Spanien genau zu schätzen. Die Kombination der Daten der drei großen Plattformen ergibt ein repräsentatives Bild des Marktes.
Nach der Analyse des INE wurden im Februar 2024 insgesamt 351.389 Ferienimmobilien über Airbnb (203.457), Booking.com (89.132) und Expedia (58.800) angeboten. Dies entspricht einem Anstieg von 15 % im Vergleich zum Vorjahr (305.136) und bedeutet eine Zunahme von 46.253 Touristenunterkünften. Die Gesamtzahl der Betten in diesen Beherbergungsbetrieben belief sich im Februar 2024 auf 1.751.945.
Ein großer Teil der Ferienunterkünfte befindet sich in Küstengebieten und auf Inseln (60 %), da diese Regionen bei Touristen sehr beliebt sind. Aber auch in den Großstädten und im Landesinneren gibt es einen hohen Anteil an Ferienimmobilien (40 %).
Rangliste der spanischen Regionen (Comunidades Autónomas) mit den meisten Touristenwohnungen im Februar 2024
Katalonien: 86.934
Balearische Inseln: 53.215
Andalusien: 49.871
Region Valencia: 43.782
Madrid: 27.311
Kanarische Inseln: 24.602
Baskenland: 10.348
Murcia: 9.112
Kastilien und León: 7.569
Galicien: 6.928
Quelle: Agenturen
