52,8 % der von Privatpersonen in Spanien vermieteten Wohnungen gehören Eigentümern, die zwei oder mehr Mietwohnungen besitzen, während 61 % des Mietmarktes – auf den Balearen sind es sogar 63 % – in den Händen von Großvermietern und juristischen Personen liegen.
Ein am Donnerstag (23.04.2026) veröffentlichter Bericht des Verbraucherschutzministeriums in Zusammenarbeit mit dem CSIC zeigt, dass 39 % des spanischen Mietmarktes auf Eigentümer mit nur einer vermieteten Wohnung entfallen.
Großvermieter kontrollieren einen noch größeren Anteil des Mietmarktes in Großstädten wie Las Palmas (65 %), Santa Cruz de Tenerife (64,6 %), Palma (63 %), Barcelona (60,8 %), Madrid (56,4 %) oder Valencia (55 %).
Tatsächlich haben die Mehrvermieter zwischen 2016 und 2023 ihren Bestand an Mietwohnungen um 39,9 % erhöht, fast zehn Prozentpunkte mehr als Eigentümer mit nur einer vermieteten Wohnung, deren Wachstum bei 30,4 % lag.
In diesem Zeitraum stieg der Bestand an von Privatpersonen vermieteten Wohnungen laut diesem Bericht des Verbraucherschutzministeriums von 1,9 Millionen auf 2,57 Millionen.
Zudem machen Vermieter oder Personen, die Mieteinnahmen aus der Vermietung ihres Hauptwohnsitzes erzielen, 4,9 % der Gesamtbevölkerung (5,7 % der erwachsenen Bevölkerung) aus, während die Mieter 20,8 % der Bevölkerung ausmachen.
Quelle: Agenturen
