Mallorca verschärft den Kampf gegen illegale Bauvorhaben in der ländlichen Region der Insel. Trotz strenger Vorschriften werden zahlreiche Bauarbeiten ohne Genehmigung durchgeführt, was die örtlichen Behörden zunehmend zu rigorosen Maßnahmen veranlasst. Insbesondere illegale Schwimmbäder und nicht genehmigte Anbauten stehen im Fokus der Kontrolle.
Die Agència de Defensa del Territori (ADT) meldete für das Jahr 2025 einen starken Anstieg bei Verstößen gegen Bauvorschriften. Mit 188 eingeleiteten Verfahren und fast 600 Kontrollen – ein Plus von rund 60 Prozent gegenüber dem Vorjahr – hat sich die Aufsicht deutlich intensiviert. Alle drei Tage wird im Durchschnitt ein illegal errichtetes Bauwerk abgerissen. Seit 2017 summiert sich die Zahl der Abrisse auf über tausend. Diese Maßnahmen betreffen vor allem Eigentümer, die ohne Genehmigung Pools bauen, bestehende Häuser erweitern oder die zulässige Bebauungsfläche überschreiten.
Die gesetzlichen Anforderungen sind auf Mallorca sehr streng: Für den Bau eines Wohnhauses auf dem sogenannten suelo rústico, also dem ländlichen Außenbereich, ist meist ein Grundstück von mindestens 14.000 Quadratmetern notwendig. Verstöße können nicht nur den Abriss der illegalen Bauten, sondern auch empfindliche Geldbußen nach sich ziehen. Im vergangenen Jahr wurden Bußgelder in Höhe von 4,7 Millionen Euro verhängt, die Einnahmen fließen in die weitere Verstärkung der Bauaufsicht und die Einstellung zusätzlicher Inspektoren.
Die konsequente Durchsetzung der Vorschriften zeigt, wie ernst die Inselverwaltung den Schutz der Landschaft und die Einhaltung der Baugesetze nimmt. Eigentümer, die den Abbruch selbst vornehmen, profitieren von reduzierten Strafen. Wer sich weigert, riskiert neben dem Abriss auch monatliche Zwangsgelder. So soll nicht nur die illegale Bautätigkeit eingedämmt, sondern auch das Landschaftsbild Mallorcas dauerhaft bewahrt werden.
Quelle: Agenturen
