Die Dekontaminierung des Kraftwerks Alcanada auf Mallorca wird nach Angaben des Consell 5 Millionen Euro kosten. Das sind fast 20 Millionen weniger, als der Investmentfonds Gingko, der es vor dem Sommer für 300.000 Euro von Endesa gekauft hatte, veranschlagt hatte.
Ein neues, vom Consell de Mallorca in Auftrag gegebenes technisches und wirtschaftliches Gutachten über die denkmalgeschützte Immobilie reduziert die Kosten für die Sanierung erheblich. Die neue öffentliche Bewertung sieht drei mögliche Szenarien vor, die in erster Linie von der Menge des gefundenen Asbests abhängen, aber auch von dem künftigen Sanierungsprojekt, das von den Verwaltungen entwickelt werden soll.
Bei einem Teilabriss würde die Dekontamination im günstigsten Fall rund 4,4 Millionen Euro kosten. Im schlimmsten Fall würde dieser Betrag auf 5.048.590 Euro steigen.
Es sei daran erinnert, dass die Stadtverwaltung von Alcúdia die Umwandlung des alten Elektrizitätswerks in ein Referenzzentrum für die Energiewende auf der Grundlage der grünen und blauen Wirtschaft leitet. Das Projekt mit dem Namen Alcúdia Tech Mar soll das Epizentrum für die Dekarbonisierung des Mittelmeers und die treibende Kraft für die wirtschaftliche Umstellung Alcúdias sein. Es würde unter anderem eine Universitätserweiterung umfassen, die Abschlüsse im Bereich der Meereswissenschaften anbietet, sowie ein Gründerzentrum, das sich auf die Entwicklung und Vermarktung erneuerbarer Energien spezialisiert.
Der Consell ist nun dabei, den Kauf des denkmalgeschützten Industriekomplexes abzuschließen, den Endesa für 300.000 Euro an den ausländischen Investmentfonds Ginkgo verkauft hat. Der neue Eigentümer hatte bisher versichert, dass dieser „symbolische Preis“ nicht dem realen Preis der Fabrik entspricht, die eine wichtige Last mit sich bringt: die Verpflichtung zur Dekontaminierung.
Nach Angaben von Gingko belaufen sich die Kosten für die Dekontaminierung auf 24 Millionen Euro und liegen damit fast 20 Millionen über dem öffentlichen Schätzwert.
Der Consell wird das alte Kraftwerk kaufen, indem er das so genannte Vorkaufsrecht ausübt, da der Komplex als Kulturgut (BIC) geschützt werden soll. Die Elemente des Kraftwerks und der Arbeitersiedlung, die von den preisgekrönten Architekten Ramon Vazquez Molezún bzw. Josep Ferragut entworfen wurden, sind in der BIC-Erklärung in der Kategorie „Historische Stätte“ aufgeführt.
„Es war ein wichtiger Meilenstein in der industriellen Entwicklung der Insel und stellt ein einzigartiges Beispiel für eine lokale Industrie dar, die mit dem Bau des Wohnkomplexes und anderen Dienstleistungen für ihre Arbeiter mit einer Reihe von sozialpolitischen Maßnahmen verbunden war. In diesem Sinne ist es erwähnenswert, dass dieser Komplex eines der besten Beispiele für Industrieansiedlungen in ganz Spanien ist, unter anderem aufgrund seiner technischen, ästhetischen und sozialen Aspekte“, heißt es in dem jüngsten Bewertungsbericht.
Nachdem Ultima Hora den Verkauf der Anlage an Gynkgo bekannt gegeben hatte, erklärte die Präsidentin des Consell de Mallorca, Catalina Cladera, Mitte Juni: „Angesichts der Möglichkeit, dass das Eigentum an dem unter Denkmalschutz stehenden Objekt in den Händen eines Unternehmens von außerhalb Mallorcas verbleibt, hätte Endesa es niemals verkaufen dürfen“. Der Investmentfonds beabsichtigte den Bau von fünf Wohnblöcken.
Quelle: Agenturen
