Wer sich einen Zweitwohnsitz an der spanischen Küste wünscht, steht vor der Frage, welche Region das beste Preis-Leistungs-Verhältnis bietet. Spanien hat eine Küstenlinie von rund 7.660 Kilometern, und die Immobilienpreise variieren je nach Lage erheblich. Dabei spielen nicht nur die Aussicht und das Klima eine Rolle, sondern vor allem auch die regionale Nachfrage und die geografische Lage.
Am teuersten sind Immobilien auf den Inselgruppen wie Ibiza, wo der Quadratmeterpreis bis zu 8.639 Euro erreichen kann. Für eine 80 Quadratmeter große Wohnung bedeutet das einen Kaufpreis von über 690.000 Euro. Auch die Costa del Sol, insbesondere Marbella, gehört mit Preisen um 5.730 Euro pro Quadratmeter zu den Spitzenreitern. Ebenso hoch sind die Preise an der Costa Blanca in Gemeinden wie Moraira und Jávea, wo Durchschnittspreise an der Millionengrenze liegen. Diese Regionen zeichnen sich durch ihr mediterranes Klima, den Meerblick und die hohe internationale Nachfrage aus.
Deutlich günstiger sind Häuser an der Nordküste Spaniens, also am Atlantik und am Kantabrischen Meer. In Städten wie A Coruña liegen die Quadratmeterpreise bei etwa 3.633 Euro, was eine 80 Quadratmeter große Wohnung auf rund 290.000 Euro bringt. Der Norden bietet zudem ein kühleres Klima und viele geschützte Naturgebiete, die immer mehr Käufer anziehen.
Innerhalb des Mittelmeerraums ist die Costa de Valencia eine der erschwinglichsten Optionen: In Orten wie Gandía kosten Wohnungen durchschnittlich 1.868 Euro pro Quadratmeter, was rund 149.000 Euro für 80 Quadratmeter entspricht. Auch in der Provinz Valencia gibt es sogar Dörfer mit Preisen unter 600 Euro pro Quadratmeter.
Bei der Wahl eines Hauses spielt der Preis nicht die einzige Rolle. Die beliebtesten Strände liegen vor allem im Norden Spaniens, wie Lastres in Asturien, Razo in A Coruña und Mogro in Kantabrien. Im Süden sind El Palmar in Cádiz und El Zapillo in Almería begehrt. Wer gerne in einer Bucht (Cala) wohnen möchte, findet dies vor allem auf den Balearen, etwa in Cala Millor auf Mallorca oder in Palma.
Wer günstig an der spanischen Küste wohnen möchte, findet die besten Angebote an der Atlantik- und Kantabrischen Küste. Das Mittelmeer und die Inseln sind hingegen deutlich teurer, bieten aber auch ein besonders mildes Klima und exklusive Lagen. Die Wahl hängt somit von den persönlichen Prioritäten zwischen Preis, Klima und Lebensstil ab.
Quelle: Agenturen
