Die Grupo de Ornitología Balear (GOB) hat auf die „städtebaulichen Missstände“ beim Abriss und Neubau des Hotels Formentor auf Mallorca hingewiesen. In einer Pressemitteilung erklärte die Organisation, dass sie bereits im Dezember 2020 darauf hingewiesen habe, dass die Grundstücke mit einer Hotelklassifizierung auf dem Stadtgebiet von Formentor nicht den Status von Grundstücken nach den Bestimmungen der aktuellen Stadtplanung, dem PGOU von 1990 und dem Stadtplanungsgesetz der Balearen (LUIB) hätten.
„Jetzt haben wir gesehen, wie die Absichten des Totalabbruchs und Neubaus des Hotels Formentor Wirklichkeit geworden sind, obwohl sie zunächst in vermeintlichen Reformprojekten getarnt waren“, so GOB und fügte hinzu: „Wäre das Projekt zunächst als Totalabriss des Hotelgebäudes für einen anschließenden Neubau geplant gewesen, hätte es wegen des offensichtlichen Verstoßes gegen die Stadtplanung nicht genehmigt werden können.
GOB hat darauf hingewiesen, dass „die Übertragung einiger Grundstücke“ an das Rathaus, die angeblich dem Hotel Formentor gehören, ebenfalls „mit dem Anschein der Legalität durch Abtrennungslizenzen“ einiger Grundstücke und anschließender Übernahme durch das Rathaus in Übereinstimmung mit den im PGOU vorgesehenen Zwangsübertragungen getarnt wurde. „Die Realität sieht jedoch ganz anders aus, denn ohne vorherige Genehmigung des Flurbereinigungsprojekts für den gesamten Bereich ist jede Eigentumsübertragung und jeder kommunale Empfang nur ein schwer zu qualifizierender Verwaltungsakt, der keinen Wert und keine städtebauliche Bedeutung hat“.
Nach Ansicht des GOB ist es „nicht nachvollziehbar, wie das Rathaus die Genehmigung für den Bau eines neuen Hotelgebäudes in einem Gebiet erteilt hat, das somit als ein einziges Grundstück eingestuft wird, aber nicht zuvor die Zusammenlegung der vier bestehenden eingetragenen Grundstücke zu einem einzigen verlangt hat, um die im PGOU festgelegte Mindestfläche einzuhalten“. Daher werde das neue Hotel auf einem Grundstück gebaut, das „nicht die erforderliche Mindestfläche aufweist und auch nicht den gesetzlich festgelegten Bedingungen für das Grundstück entspricht“.
Aus diesem Grund haben sie betont, dass das Rathaus von Pollença die neuen Bauarbeiten als Vorsichtsmaßnahme stoppen sollte, „um die Rechtmäßigkeit der erteilten Genehmigungen zu überprüfen, da sie eindeutig nicht mit der Stadtplanung für das Stadtgebiet von Formentor übereinstimmen“.
Quelle: Agenturen
