Eine Wohnung auf den Balearen zu mieten ist heute bis zu 22 % teurer als eine Hypothek zu bezahlen. Dies geht aus einer von iahorro erstellten Umfrage hervor, wonach die durchschnittliche Miete im März 2025 auf den Balearen bei 1.480,34 Euro liegt, während die durchschnittliche monatliche Hypothekenrate bei 1.209,90 Euro liegt.
Die Kluft vergrößert sich mit den Durchschnittsdaten für ganz Spanien, wo die Differenz auf nationaler Ebene 60 % und in absoluten Zahlen etwa 400 Euro beträgt. Konkret lag laut diesem Barometer die durchschnittliche Miete in Spanien im März 2025 bei 1.153,03 Euro pro Monat, während die durchschnittliche Hypothekenrate im selben Monat bei 722,06 Euro lag, was einer Ersparnis von bis zu 430,97 Euro pro Monat entspricht.
Im Vergleich zum Vorjahr lag der durchschnittliche Mietpreis im Jahr 2024 bei 1.113,73 Euro, was einem Anstieg von 3,53 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die durchschnittliche Hypothekenrate ist jedoch um 27,34 % gesunken, von 993,72 Euro, die vor einem Jahr in Spanien durchschnittlich gezahlt wurden.
Auf der anderen Seite investieren diejenigen, die auf den Balearen und in der Autonomen Gemeinschaft Madrid eine eigene Immobilie besitzen, den größten Teil ihres Einkommens in die Tilgung ihres Darlehens: Hypothekennehmer auf den Balearen investieren durchschnittlich 34,38 % ihres Einkommens für diesen Zweck, während dieser Wert in Madrid bei 30,27 % liegt.
Quelle: Agenturen
