Spanien baut wieder wie verrückt. Im Jahr 2025 wurden die Grundsteine für nicht weniger als 121.827 neue Wohnungen gesetzt. Diese Zahl mag langweilig erscheinen, doch hinter diesen Zahlen verbirgt sich eine bizarre Geschichte. Spanien erreicht nämlich gerade den höchsten Stand seit 2008.
Die Stimmung ist jetzt völlig anders. Früher baute man einfach drauflos, ohne Plan. Heute versucht man hingegen, eine Wohnungskrise zu lösen, die schon viel zu lange schwelt. Ein anständiges Haus in Spanien zu finden, fühlt sich heutzutage wie eine unmögliche Aufgabe an. Die Preise schießen in die Höhe.
Diese zusätzlichen Häuser baut man in Spanien nicht zum Spaß. Es gibt einfach nichts mehr zu bekommen. Vor allem in den großen Städten und an der Küste stehen die Menschen Schlange.
Doch nicht alle Spanier feiern. Analysten betrachten diese Zahlen mit Argwohn. Sie haben den letzten Crash aus nächster Nähe miterlebt. Zu viel bauen, zu schnell handeln, und ehe man sich versieht, bricht das Ganze wieder zusammen. Niemand wartet auf eine Wiederholung dieses Elends.
Andere Kenner behaupten hingegen, dass dies bei weitem nicht ausreicht. Die Bevölkerung wächst. Wir leben immer häufiger allein. Rechnet man dazu noch die Touristen, die einem alle Häuser für Ferienvermietungen vor der Nase wegschnappen, wird das Problem deutlich.
In einer perfekten Welt sinken die Preise, wenn das Angebot steigt. Aber die Realität ist oft viel widerspenstiger. Es kommt ganz darauf an, wo diese Häuser stehen und für wen sie gebaut werden. Wenn nur Luxusvillen gebaut werden, hat der durchschnittliche Käufer davon noch wenig.
In der kommenden Zeit wird es spannend werden. Findet Spanien endlich Ruhe auf dem Markt? Oder steuern wir wieder auf einen neuen Tiefpunkt zu?
Quelle: Agenturen
