In spanischen Medienberichten wird die Absicht der Gemeinde hervorgehoben, Geldbußen für Klimaanlagen-Außengeräte an Fassaden zu verhängen. Es bleibt jedoch fraglich, ob diese Vorschriften durchgesetzt werden, da fast jede spanische Fassade solche Geräte aufweist. Die Geldbußen könnten bis zu 3.000 Euro betragen.
Angesichts der Sommerhitze in Spanien sind Klimaanlagen für Hausbesitzer unerlässlich. Viele, die ihre Außengeräte jahrelang problemlos an Fassaden hatten, könnten nun überrascht sein.
Spanische Gemeinden setzen ab 2026 neue Vorschriften durch, die sichtbare Klimaanlagen an Gebäuden verbieten, und die Strafen sind beträchtlich. Laut El Español drohen bei Zuwiderhandlung Bußgelder von bis zu 3.000 Euro sowie die Entfernung des Geräts. Übergangsfristen, die Hausbesitzern Zeit zur Anpassung gaben, sind abgelaufen.
Das Gesetz über Wohnungseigentum (Ley de Propiedad Horizontal) besagt, dass Fassaden Gemeinschaftseigentum sind. Änderungen oder Anbringungen bedürfen der Zustimmung der Eigentümergemeinschaft. Wer ohne Genehmigung eine Klimaanlage anbringt, verstößt gegen das Gesetz. Die Eigentümergemeinschaft kann rechtliche Schritte einleiten, die oft zur Entfernungspflicht führen, wobei alle Kosten dem Eigentümer angelastet werden.
Städte wie Madrid und Barcelona haben Vorschriften erlassen, die sichtbare Klimaanlagen, besonders in historischen Vierteln, verbieten. Kommunale Inspektoren können bei Verstößen sofort Verfahren einleiten, die zu Geldbußen von bis zu 3.000 Euro und der Verlegung der Anlage führen können.
Neben ästhetischen Gründen werden auch Sicherheitsbedenken und Lärmbelästigung angeführt. Schlecht befestigte Geräte gefährden Passanten, und Kompressoren unterliegen Lärmschutznormen. Kondenswasser, das auf die Straße tropft, kann ebenfalls zu Bußgeldern führen.
Alternativ können Anlagen in Innenhöfen, auf Dächern oder Terrassen installiert werden, wo sie nicht sichtbar sind. Ein zertifizierter Installateur kennt die örtlichen Vorschriften. Für Vermieter ist dies besonders wichtig, da touristische Vermietungslizenzen oft die Einhaltung technischer Normen überprüfen.
Die spanische Regierung verschärft die Regeln in verschiedenen Bereichen, wie in einer Übersicht über Regeln und Chancen für Vermieter im Jahr 2025 dargelegt wird.
Quelle: Agenturen
