Die Innenstadt von Palma auf Mallorca entwickelt sich mehr denn je zu einem Magneten für Geschäftsleute und Investoren. Wer derzeit daran denkt, ein neues Geschäft im Herzen der mallorquinischen Hauptstadt zu eröffnen, stößt auf ein rares Gut: freie Ladenlokale.
Aktuellen Daten des Immobilienberaters CBRE zufolge stehen in den wichtigsten Einkaufsstraßen Palmas nur noch gut zwei Prozent der Geschäftslokale leer. Besonders markant zeigt sich dieser Trend am Paseo del Born und der Avenida Alexandre Rosselló: Hier sind sämtliche Ladenflächen vollständig vermietet. Die enorme Nachfrage bewirkt, dass die Mieten in die Höhe schnellen. Am Paseo del Born zahlen Einzelhändler mittlerweile bis zu 165 Euro pro Quadratmeter und Monat – für ein 100-Quadratmeter-Geschäft beträgt die Monatsmiete also stolze 16.500 Euro.
Dennoch scheint die Attraktivität der Einkaufsmeilen ungebrochen: Allein in diesem Jahr eröffneten schon über 20 neue Geschäfte in den repräsentativsten Straßenzügen der City. Diese Entwicklung unterstreicht das wachsende Vertrauen in den Wirtschaftsstandort Palma ebenso wie den anhaltenden Trend zur Urbanisierung und Belebung des Innenstadtlebens.
Zusammengefasst zeigt das Beispiel Palma, wie eine starke Nachfrage nach städtischer Geschäftsfläche nicht nur die Preise steigen lässt, sondern auch Innovation und Wandel beschleunigt. Wer hier als Unternehmer Fuß fassen will, muss schnell sein – oder auf die nächste freie Fläche hoffen.
Quelle: Agenturen
