Die mallorquinischen Ferienorte Canyamel, Cala d’Or und Cala Rajada zählen zu den spanischen Orten mit dem größten ausländischen Interesse am Kauf von Wohnimmobilien, wobei mehr als 60 % der Nachfrage von potenziellen Käufern aus dem Ausland stammt, wie aus einer am Freitag (28.08.2026) veröffentlichten Studie des Immobilienportals Idealista hervorgeht.
In diesen drei Orten macht das Interesse potenzieller Käufer aus Deutschland mehr als die Hälfte der Nachfrage aus. Die Balearen sind zudem die zweitwichtigste spanische Provinz, was die ausländische Nachfrage nach Wohnimmobilien angeht, mit einem Anteil von 28,2 % an den Besichtigungen von Immobilien, die auf diesem Immobilienportal zum Verkauf angeboten werden – nur knapp hinter Alicante mit 32,3 %.
Die Studie, deren Daten sich auf das erste Quartal dieses Jahres beziehen, führt als Nächstes Málaga an, wo Ausländer 27,1 % des Interesses am Kauf von Wohnimmobilien ausmachen, sowie Santa Cruz de Tenerife mit 26,5 %. Diese vier Provinzen sind die einzigen in Spanien, in denen der Anteil potenzieller ausländischer Käufer mehr als 25 % der Gesamtnachfrage nach zum Verkauf stehenden Wohnimmobilien ausmacht.
Die Daten zeigen eine Konzentration des internationalen Interesses an spanischen Immobilien auf die Inseln und die Mittelmeerküste. In 14 Küstenprovinzen macht die Nachfrage aus dem Ausland mehr als 10 % der Gesamtnachfrage aus. Im Falle der Balearen ist zudem einedeutliche Dominanz des deutschen Marktes zu beobachten, da Bürger dieses Landes 43,5 % aller ausländischen Besichtigungen von zum Verkauf stehenden Immobilien auf den Inseln ausmachen. Das starke internationale Interesse an Immobilien auf den Balearen zeigt sich auch in Palma, das als zweitwichtigste spanische Hauptstadt hinsichtlich des Anteils potenzieller ausländischer Käufer gilt.
Konkret stammen 18,5 % der Besichtigungen von zum Verkauf stehenden Immobilien in Palma aus dem Ausland – ein Anteil, der nur von Alicante übertroffen wird, das mit 21,8 % die Rangliste der Hauptstädte anführt. Málaga belegt mit 14,8 % den dritten Platz. Auch in Palma stechen insbesondere die deutschen Käufer hervor, auf die44 % der gesamten ausländischen Nachfrage nach Wohnimmobilien in der Hauptstadt der Balearen entfallen – der höchste Anteil einer einzelnen Nationalität unter den analysierten großen Hauptstädten. Mit deutlichem Abstand folgen die Schweden, auf die 11,7 % der ausländischen Nachfrage in Palma entfallen, während die Briten mit 5,9 % den dritten Platz einnehmen.
Quelle: Agenturen
